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Modelo de Escrito para la Recepción de las Llaves del Inmueble y Constatación de su estado
El artículo 1561 del Código Civil establece que el arrendatario deberá devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibió, exceptuando el deterioro ocasionado por el uso normal del la misma.
Por tanto, acercándose el momento de finalización del plazo de arrendamiento estipulado en el contrato, partiendo de que ambas partes están previamente de acuerdo en ello, es recomendable requerir al arrendatario para fijar la fecha y la hora en la que se hará la entrega de las llaves, así como la constatación del buen estado de la vivienda.
Es necesario que quede consatancia del requerimiento. Un medio muy efectivo y barato (unos 40€) es la remisión de este requerimiento por burofax con acuse de recibo y certificación de texto.
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Redacción de Contratos de Alquiler
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Modelo de escrito para la recepción de las llaves del inmueble y constatación de su estado
D.____________ C/____________ C.P____ _______
En Madrid a __ de __ de ____
Por la presente me dirijo a Ud. a fin de comunicarle que el próximo día ____ de ____ a se pondrá término al contrato de arrendamiento de la vivienda sita en C/_____ celebrado el día _____ de ______.
El mismo día de la resolución de dicho contrato deberá hacer entrega de la posesión de las llaves de la vivienda arrendada, así como el buen estado de conservación de la vivienda que se hará constar en ese momento.
De no cumplirse con las exigencias anteriores, esta parte se verá obligada a formular reclamación de indemnización por incumplimiento del plazo del contrato y/o reclamación por daños y perjuicios. Sin otro particular, atentamente.
FDO.:_____________________ |
