urgencias-abogados

telefonos-de-abogados

presupuesto-de-abogado

alta-de-abogados-en-quieroabogado-2014Quiero Abogado

Quiero Abogado

Abogados-Consultas-Gratuita

hablar-reunir-con-abogado



Denegación de la Prórroga del Contrato al Inquilino

 

 

Escrito de Denegación de la Prórroga del Contrato de Alquiler al Inquilino

 

 

   El artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente establece que la duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes.

 

 

  Para el caso de que la pactada fuera inferior a tres años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo.

  

 

Por tanto, si una vez alcanzados los 3 años de duración mínima, el arrendador no deseara continuar con el arrendamiento, deberá comunicarlo al arrendatario fehacientemente mediante requerimiento, como el que les mostramos a continuación. En caso contrario, el contrato se prorrogará por plazos anuales, como así establece el artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos

  

 

Es necesario que quede consatancia del requerimiento. Un medio muy efectivo y barato (unos 40€) es la remisión de este requerimiento por burofax con acuse de recibo y certificación de texto.

 

 

contrato-de-arrendamiento 

Redacción de Contratos de Alquiler


abogados-de-arrendamientos

Más Información sobre Arrendamientos


requerimientos-burofax

Requerimientos y Reclamaciones


demanda-arrendamientos-desahucios

Desahucios

Ver en PDF  PDF-QuieroAbogado    

Denegación de la Prórroga del Contrato al Inquilino


 

Don/Doña ____(Inquilino)______

C/ ________________________

Ciudad – C.P. _____________

 

Madrid a ____ de _____ de ____


Estimada/o Sra./Sr.:

Por medio del presente escrito le comunico de forma fehaciente mi voluntad de no prorrogar el contrato de arrendamiento suscrito sobre la vivienda sita en ________, C/_____________________, día en el que se cumplen 3 años del arriendo, facultad que me otorga el artículo 10 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.



Me gustaría en dicha fecha dejar zanjada totalmente la relación arrendaticia que nos une, por lo que le pido que en la semana inmediatamente anterior a la salida de la vivienda me permita la entrada en la misma al objeto de comprobar su estado de conservación y proceder, si no se observaran desperfectos, a la devolución de la fianza en su día dada depositada en el mismo momento de la entrega de llaves, si se estuviere al corriente en el pago de los suministros y demás importes que por contrato le corresponden.



Ruego tenga preparados  los oportunos justificantes.



Quedando a su disposición para concretar día y hora tanto para la revisión de la vivienda como para la devolución de la misma y agradeciéndole la atención que sabrá dispensar a las presentes líneas reciba un cordial saludo.



Fdo. _____(Propietario)_____

Ultima modificacion el 21 Octubre 2015
13 Octubre 2015 Publicado en Contrato de Arrendamiento de Finca Urbana - Viviendas y Locales por  Leído 1386 veces


Estás Aquí: Para el Arrendador Denegación de la Prórroga al Inquilino

 

           QuieroAbogado en

             Redes Sociales

 Google +

Google+

  

Twitter

Twitter

   

Facebook

Facebook

   

alta-de-abogados-en-quieroabogado

Más de 200 Abogados Colaboradores

                ¡Síguenos!                      Altas limitadas a 500 letrados