urgencias-abogados

telefonos-de-abogados

presupuesto-de-abogado

alta-de-abogados-en-quieroabogado-2014Quiero Abogado

Quiero Abogado

Abogados-Consultas-Gratuita

hablar-reunir-con-abogado

Negociación extrajudicial en las extinciones de condominio

En este apartado vamos a resumir la negociación extrajudicial en las extinciones de condominio, dejando para apartados más específicos un análisis más profundo de la materia.

 

Debemos tener en cuenta que el artículo 400 del Código civil que establece que "ningún coopropietario estará obligado a permanecer en la comunidad”.  Partiendo de esta base legislativa, dejando a parte complejidades que pueden surgir como, por ejemplo, derechos de uso, etc.., los copropietarios deben asumir que el derecho antes descrito se puede ejercitar en vía judicial, desde el momento que una negociación tendente a la extinción de condominio no fructifica



Por lo tanto, la negociación extrajudicial, en  muchos casos, puede llegar a ser fundamental y aconsejable en aras de evitar mayores costes que, en algunos casos, pueden conllevar resoluciones judiciales menos satisfactorias para los clientes.

 

Es por todo lo anterior que, una negociación extrajudicial previa a la reclamación judicial, es muy interesante. Nos ayuda, por otro lado, a conocer la postura de las partes. Debemos tener en cuenta, que la extinción de condominio puede formalizarse, como veremos en otros apartados, de muchas formas: adjudicando todo el bien a uno de los copropietarios, siendo la compensación el conflicto; la venta del bien, etc....

 

A lo anterior, debemos valorar los porcentajes de propiedad, si existen cargas en la vivienda y, en su caso, el capital pendiente, etc...

 

Conocer a fondo las circunstancias de  las partes y del bien, nos ayuda a analizar cuales son los límites de la negociación.  En otro apartado, analizaremos la formalización de dicho acuerdo; pero no debemos olvidar que en este tipo de negociaciones son muchas las cuestiones a valorar, y en su conjunto podemos concluir las posibilidades de acuerdo y la conveniencia del mismo

 

Extinción de Condominio

negociaciones

902 55 96 22 


Más Info >>>

 

Resumiendo lo anterior, creemos que, y la práctica nos avala, que la negociación extrajudicial en las extinciones de condominio son una gran herramienta de resolución de conflictos y, en todo caso, nos ayuda a conocer profundamente las circunstancias del caso en el momento que debamos ir a la vía judicial por falta de acuerdo.


 

 


 

 

atribucion-de-vivienda-familiar-uso-y-disfrute 

Pedro Tabárez López - Telf. 91.530.96.95

Pedro Tabárez López - Telf. 91.530.96.95

Experto en Liquidación de la Sociedad de Gananciales

Ver Perfil Profesional

Estás Aquí: Negociación extrajudicial en las extinciones de condominio

 

           QuieroAbogado en

             Redes Sociales

 Google +

Google+

  

Twitter

Twitter

   

Facebook

Facebook

   

alta-de-abogados-en-quieroabogado

Más de 200 Abogados Colaboradores

                ¡Síguenos!                      Altas limitadas a 500 letrados