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Derecho Civil

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Procede la Venta en Pública Subasta tras el ejercicio de Acción de División de Cosa Común aunque el importe pendiente del Préstamo Hipotecario supere en Valor del Inmueble, así lo dispone la Sentencia nº 77/2012, de 22 de febredo, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo.   El Alto Tribunal excluye la aplicación del artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil al tratarse de un proceso de división de cosa común en el que persistirá la carga tras la adjudicación del inmueble, agumentando la decisión en… [Leer más...]
Visto el incremento de los Procesos de División de Cosa Común, en el presente artículo os recordamos que esta Acción es Imprescriptible, trayendo a colación la Sentencia de la sala Primera de Tribunal Supremo de 30 de noviembre de 2010, nº 793/2010.   Así se reconoce en el contudente Fundamento Jurídico Cuarto que expresa:   "CUARTO.- Pues bien aunque, aceptados los hechos que se han fijado en la instancia, quepa otorgar una cierta dimensión jurídica a la valoración de tales hechos en orden a establecer la divisibilidad o indivisibilidad jurídica de la… [Leer más...]
El Tribunal Supremo estima el Recuro de Casación interpuesto por la modelo y actriz Elsa Pataki, condenando a determinados medios a indemnizarla con un total de 310.000 euros, además de la destrucción del material y la publicación del fallo en determinados medios de prensa. Ello por los perjuicios causados por la publicación de las fotos tomadas sin su consentimiento mientras se realizaba un reportaje fotográfico para una conocida revista de moda al considerarse producida una intromisión ilegítima  en el derecho a la propia imagen y a la intimidad.   El… [Leer más...]
  Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, número 530/2012, de 19 de julio, en la que se se toma como día inicial para computar el plazo de un año en el que puede ser impugnada la Paternidad no matrimonial el la fecha de toma de conocimiento de los resultados de la prueba de ADN practicada al efecto.   El padre en su recurso considera que se debe dar prioridad a la paternidad real frente a la registral, al ser ilógico mantener una peternidad meramente formal por ser más… [Leer más...]
  Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Girona, de 31 de Julio, por la que ante el allanamiento de CATALUNYA BANC S.A. se declara nulo el contrato de adquisición de preferentes por vicio en el contentimiento.       La entidad acepta por tanto la reclamación y devolverá los 6.000 euros más los correspondientes intereses legales, siendo también condenada a las costas del proceso.   Lógica actuación de la entidad bancaria que reconoce pura y llanamente las pretensiones de la parte actora. Esperemos que otros Bancos y… [Leer más...]
  Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, número 504/2012, de 17 de julio, en la que se analiza la capacidad que tiene el Juez para prescindir del nombramiento como tutor de la persona designada en documento público por el propio incapaz.       Considera el Alto Tribunal que prima la efectiva protección del incapaz por encima de la elección que hubiese plasmado ante Notario, en tal sentido fundamenta la decisión en el quinto de los fundamentos legales, expresando que: "QUINTO. La autotutela. El segundo motivo denuncia la… [Leer más...]
La Sentencia nº 212/2012, dictada por la Sección 21ª bis de la Audiencia Provincial de Madrid, el día 26 de julio, vuelve a denegar la subrogación del cónyuge viudo en el contrato de arriendo al no habere notificado el fallecimiento del titutar.     En este sentido argumentando la decisión, en el segundo de sus fundamentos jurídicos, expresa que:: "(...)   Como expresa la reciente Sentencia de la Sección 9ª de esta Audiencia Provincial de Madrid de 27 de junio de 2011 , la Disposición Transitoria Segunda, B de la LAU… [Leer más...]
Por fín tenemos acceso al Texto íntegro del Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 24 de Abosto de 2012.       Si quieres ver como quedaría la Ley de Arrendamientos Urbanos si fuera aprobada esta reforma puedes hacerlo con la Comparativa que hemos preparado. Acceder >>>     En breve os daré mi opinión una vez tenga tiempo de leer detenidamente el texto que os acompaño, que ha sido publicado en el… [Leer más...]
Intereses máximos derivados del impago de créditos a consumidores. Nulidad de los intereses moratorios de los créditos al consumo superiores en 2,5 veces el interés legal del dinero. Comentario a raiz de la Sentencia nº 136/2012, de la Sección 1ª, de la Audiencia Provincial de Tarragona, de 10 de abril de 2012.  Al final de este artículo os adjuntamos la sentencia y tabla con los intereses legales de los últimos años.             Hoy en día, es bastante común, que en los contratos de préstamos o… [Leer más...]
Sin darnos acceso al texto íntegro al Proyecto de Ley aprobado por el Consejo de Ministros que pretende denamizar y agiliar el mercado del alquiler. Cuando dispongamos del texto haremos las oportunas valoraciones y veremos si han sido atendidas las recomendaciones que enviamos al Ministerio de Fomento en el periodo de información pública.     NOVEDAD - ACCESO AL TEXTO ÍNTEGRO DEL PROYECTO DE LEY - PUBLICADO EL DÍA 7 DE SEPTIEMBRE DE 2012     A los porfesionales: Atentos a la peculiar descripción del proceso de desahucio y a… [Leer más...]

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