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Derecho Civil

Últimas entradas al blog por parte de nuestros abogados colaboradores

En esta ocasión os muestro un procedimiento de Desahucio de un Hotel por el Impago de las Rentas. La sociedad demandada no se opuso a la demanda, por lo que el Lanzamiento se produjo sin necesidad de celebrar juicio, durando todo el proceso tan solo tres meses y medio.    El porcedimiento finalizó por Decreto del Secretario Judicial al no discutir la arrendataria lo reclamado en la demanda.   La inquilina ostentaba la faculta de paralizar el desahucio, derecho que no ejercitó.   Desde que se interpuso la demanda (28… [Leer más...]
Una vez más queda demostrado que para que Bankia suelte el dinero es preciso interponer demanda. No suelen ser efectivos los requerimientos ni intentos de conciliación y únicamente al iniciar la vía judicial es cuando se desinflan y aceptan las pretensiones de los demandantes, tal y como ha sucedido en este caso.              Nuestra cliente era beneficiaria de un Aval Bancario con compormiso de pago a primer requerimiento dado en garantía de la entrega de diversos inmuebles por la aportación de un terrero para la… [Leer más...]
    El Tribunal Supremo fija Doctrina Jurisprudencial expresando "que el requerimiento de pago que se hace al amparo del artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, no exige que se comunique al arrendatario que el contrato va a ser resuelto y que no procederá la enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo".       El artículo 22.4  de la Ley de Enjuiciamiento Civil, literalmente dispone:   4. Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago… [Leer más...]
Atribucióm del Uso y Disfrute de la Vivienda Familiar. No puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostente la titularidad sobre dicho bien. La norma no permite establecer ninguna limitación a la atribución del uso de la vivienda a los menores mientras sigan siéndolo.   El presente supuesto parte de los siguientes antecedentes: En un procedimiento de divorcio se dicta Sentencia en primera instancia que atribuye el derecho de uso de la vivienda familiar a favor de la hija menor y de la madre,… [Leer más...]
Ante el auge de procedimientos de extinción de proindivisos varios acreedores nos han consultado sobre cuál es su situación ante la nueva situación jurídica que se avecina y cuál es el cauce para asegurar o recuperar el dinero que se les adeuda.   La respuesta parte de lo dispuesto en el artículo 403 del Código Civil, cuyo tenor literal es: Los acreedores o cesionarios de los partícipes podrán concurrir a la división de la cosa común y oponerse a la que se verifique sin su concurso. Pero no podrán impugnar… [Leer más...]
El Contador-Partidor es una persona de la confianza del Testador al que éste le encomienda el Reparto de los bienes que queden a su fallecimiento, teniendo por tanto la facultad de hacer la partición de la herencia, pudiendo por tanto ser cualquier persona.   Sin embargo, esta no es la única vía mediante la que puede tener intervención en el reparto de la herencia, hay dos más, en las que además se precisa sea un Abogado Ejerciente con sufiente experiencia, concretándose en:   Si el difunto no lo hubiese nombrado… [Leer más...]
Pasados 13 años desde la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil, todavía por inercia se procede a consignar o afianzar el precio de la venta, previamente a la interposición de la demanda ejercitando el derecho de retracto por comunero, pese a que el tenor literal del artículo 266. 3º de la vigente ley procesal no lo exige, salvo pacto expreso al efecto o por disposición de otra norma, que no existe.   Es una cuestión de vital importancia atendido el exiguo plazo de 9 días que el Código… [Leer más...]
Analizamos una Sentencia dictada por el Tribunal Supremo, hace ya algo más de un año, concretamente el 5 de febrero de 2013, pero que pese al tiempo pasado estimanos digna de mención por el curioso sistema que se acoge para el reparto de dos bienes en proindiviso.   El matrimonio, en régimen de separación de bienes, adquirió, entre otros bienes, dos viviendas, sirviendo tras el divorcio una de ellas como domicilio de los hijos y mujer en virtud de asignación en procedimiento de familia.   Doña Concepción formuló demanda contra… [Leer más...]
El Tribunal Supremo reitera su doctrina, recordando que el arrendador no está obligado a tolerar que el arrendatario se rentrase habitualmente en el pago de la renta. Se accede al desahucio, pues ya hubo una enervación previa, sin que se estime que haya abuso de derecho ni actuación el propietario en contra de sus actos.   En pronunciamiento previo el Supremo acordó la resolución respecto a un arrendamiento de local de negocio, si bien el presente supuesto se refiere a desahucio de vivienda, en la que el arrendatario se retrasó… [Leer más...]
DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL TRIBUNAL SUPREMO. EL HECHO DE RECIBIR UNA HERENCIA ES UNA CIRCUNSTANCIA SUSCEPTIBLE DE INCIDIR FAVORABLEMENTE EN LA SITUACIÓN ECONÓMICA DEL BENEFICIARIO O ACREEDOR DE LA PENSIÓN COMPENSATORIA, Y COMO TAL DETERMINANTE DE SU MODIFICACIÓN O EXTINCIÓN.   El presente supuesto parte de los siguientes antecedentes: esposo que insta procedimiento de modificación de medidas solicitando la reducción de pensión compensatoria establecida en un previo procedimiento de divorcio. El Juzgado de 1ª Instancia desestima la demanda. El marido interpone recurso de apelación y la Audiencia Provincial confirma la sentencia de instancia.   La… [Leer más...]

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