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El Desahucio de una Oficina se tramita exactamente igual que el Desahucio de una Vivienda; se sigue por tanto el sencillo cauce del Juicio Verbal con las especialidades existentes para este tipo de procesos.

 

En el caso que aquí os expongo se interpuso demanda ante el impago de 5 mensualidades. Lo habitual es hacerlo a los 2 o 3 meses de impagos, pero atendida la dilatada relación existente se concedió algo más de margen, que finalmente no significó se solventara el problema.

 

Fue interpuesta demanda, si bien la demandada se avino a hacer entrega rápidamente de las llaves de la oficina, consiguéndose recuperar la posesión en apenas dos meses desde el inicio del pleito.

 

Los documentos que componen el presente caso son:

 

1.- Demanda de Desahucio por Impago de Rentas de una Oficina sometida a la LAU (adjuntamos primera hoja sellada el día 27 de marzo de 2015).

El modelo utilizado ha sido el genérico que tenemos en este portal ajustado a las particularidades que eran: 

  • Desalojo de una oficina.
  • Ofrecimiento de la Condonación parcial de la Deuda.
  • Posibilidad de enervar el desahucio abonando todo lo debido. 

 

2.- Decreto de Admisión a trámite de la demanda de desahucio de la oficina.

  • Informa de los derechos a la demandada.
  • Le conceden 10 días al inquilino para oponerse a la demanda, lo que no hace.
  • Se fija como día para Juicio el 12/06/2015.
  • Se señala la fecha de lanzamiento para el 2 de julio de 2015.
 
  • Se finaliza en proceso con condena en costas a la sociedad demandada.
  • Se indica la necesidad de instar solicitud para mantener lanzamiento.
 
  • Se comunica la recuperación de la posesión del inmueble.
  • La propiedad tiene la facultad de negarse a recibir las llaves si desea que sea la comisión judicial la que le haga entrega del bien al objeto de dejar constancia de su estado.

 

 

Por José Valero

Abogado Experto en Procesos de Desahucio

Abogado Ejerciente desde 1996

Experto en Procesos de Desahucio

619.41.23.11

 

 


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Desahucios

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Presupuesto para un Desahucio por Falta de Pago

Presupuesto para un Desahucio por Falta de Pago

 


 

 

 

1.- Demanda de Desahucio de una Oficina por impago de la renta estipulada (extracto).

 Descargar Documento Completo en PDF.


 

 

 

2.- Decreto de Admisión a trámite de la demanda de desahucio de una Oficina por Impago de Rentas.

 

 Descargar Documento Completo en PDF.


 

 

 

3.- Decreto resolviendo el contrado de arrendamiento de una oficina, estimando el desahucio con imposición de costas.

 

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4.- Escrito comunicando la entrega de las llaves por la inquilina y pidiendo la suspensión del lanzamiento de la oficina.

 

 Descargar Documento Completo en PDF.


  

 
 
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