Este modelo de demanda de reclamación de los gastos de mantenimiento de una vivienda común, al ser inferiores de 2.000 euros puede ser diréctamente interpuesta por el Copropietario acreedor sin necesidad de valerse de Abogado ni estar representado por Procurador.
La reclamación se efectúa al amparo de lo dispuesto en el artículo 365 del código Civil, cuyo contenido podéis ver en el documento aportado.
Os recomendamos previamente remitir un borofax reclamando extrajudicialmente la deuda. Si queréis ver un ejemplo, click aquí.
Se debe aportar el documento que acredite la titularidad compartida del bien (Escrituras, basta con copia o, nota simple del registro) y los justificantes del pago de dichos gastos.
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Tras ello el Juzgado admitirá a trámite la demanda y previo traslado de la misma a la parte demandada, convocará a las partes a una vista en la que cada una, siguiendo las directrices que se marquen por el Juez, hará valer su pretensión.
En caso de reclamarse importes superiores a los 2.000 euros es obligatorio formular la demanda firmada por Abogado y Procurador, por lo que es conveniente que no se sobrepase dicha cantidad, si no se quiere incurrir en gastos adicionales.
En la actualidad ya no cabe ni siquiera Recurso de Apelación en los procesos cuya cuantía sea inferior a los 3.000 euros (Art. 455 de la Lec), por lo que la cuestión litigiosa quedará resuelta de forma definitiva con la Sentencia de Primera Instancia. |
Extinción de Condominios
902.55.96.22 y 619.41.23.11 |
